 |
Дата проведения:
23 Июня 2010. | Город:
Москва | Продолжительность:
2 дня | Адрес проведения:
г. Москва, Российская Академия Государственной службы при Президенте РФ, проспект Вернадского, 84, учебный корпус ? 2, станция метро | Стоимость:
Регистрационный взнос 17500 рублей (НДС не облагается) за каждого участника.При записи на этот семинар и семинар "Договоры в строительстве: правовое регулирование и арбитражная практика" 22 июня 2010 г. Вы получите скидку 10%. |
|
|
| Контактная информация:
Адрес: 125212, г. Москва, ул. Выборгская, 16, строение 4
Телефон: (495) 937-58-09
Нестеренко Мария Васильевна, Рыженкова Ольга Юрьевна
Написать письмо
|
|
|
|
|
|
В программе семинара:
- Основания возникновения ипотеки (договорная и законная ипотека)
- Случаи возникновения законной ипотеки:
продажа недвижимости в рассрочку или в кредит (п. 5 ст. 488 и п. 3 ст. 489 ГК РФ);
отчуждение недвижимости под выплату ренты (ст. 586 ГК РФ);
договор участия в долевом строительстве и др.
- Стороны в ипотечном правоотношении. Ипотека со множественностью лиц на стороне залогодателя или залогодержателя
- Форма и регистрация договора об ипотеке и договора, порождающего основное обязательство, обеспеченное ипотекой, регистрация законной ипотеки. Публичный характер записи о регистрации ипотеки. Достоверность записи регистрации ипотеки
- Содержание договора об ипотеке, существенные условия договора об ипотеке за исключением предмета ипотеки. Особенности формулирования условий договора об ипотеки:
цена предмета ипотеки, порядок оценки предмета ипотеки;
размер и срок исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства и др.
- Изменение условий договора об ипотеке и изменение условий договора, порождающего основное обязательства
- Уступка и переход прав по договору об ипотеке и по договору, порождающему основное обязательство, обеспеченное ипотекой
- Предмет ипотеки:
недвижимое имущество, которое не может быть предметом ипотеки (будущая недвижимость, имущество, право на которое не зарегистрировано, имущество, изъятое из оборота и др.);
объект незавершенного строительства;
доля в праве собственности на недвижимое имущество;
право аренды недвижимого имущества;
земельные участки с находящимися на них объектами недвижимости и объектами, которые будут построены, и без таких объектов;
здания, строения и сооружения (с земельным участком или без него, с правом аренды земельного участка или без него);
жилые помещения, нежилые помещения, предприятия.
- Права и обязанности сторон по договору об ипотеке
- Предшествующая и последующая ипотеки
- Закладная
- Прекращение ипотеки по иным основаниям чем обращение взыскания и реализация
- Прекращение записи об ипотеке
- Соглашение об отступном или новации, как способ прекращения основного обязательства, обеспеченного ипотекой
- Несудебный порядок обращения взыскания на заложенную недвижимость и ее реализация
случаи, исключающие несудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество;
соглашение о несудебном порядке обращения взыскания – природа, форма, содержание;
реализация заложенного имущества при несудебном обращении взыскания (различия между публичными торгами и аукционом);
возможность приобретения залогодержателем заложенного имущества при несудебном обращении взыскания для себя или третьего лица
- Обращение взыскания на заложенную недвижимость на основании решения суда и ее реализация
предъявление в суд требований о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. Вопросы подсудности, государственной пошлины и иные процессуальные вопросы;
право суда отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, предоставление судом отсрочки в обращении взыскания и отсрочки в исполнении судебного акта;
реализация заложенного недвижимого имущества в соответствии с законами об ипотеке и об исполнительном производстве.
Расписание занятий:
9:30 Регистрация участников
10:00 - Начало занятий
11:30-11:45 Перерыв на кофе
13:15-14:00 Перерыв на обед
15:30-15:45 Перерыв
17:15 - Окончание занятий
По окончании мероприятия слушателям выдается именной сертификат, удостоверяющий участие в семинаре.
|
|
|
Напомнить о мероприятии
|
| | Новосёлова Л. А., д.ю.н., профессор, судья Высшего Арбитражного Суда РФ, г. Москва | | Сарбаш С. В., заместитель начальника Управления законодательства ВАС РФ., г. Москва |
|
|
|
|
