 |
Дата проведения:
30 Сентября 2010. | Город:
Москва | Продолжительность:
2 дня | Адрес проведения:
г.Москва,Российская Академия Государственной службы при Президенте РФ, проспект Вернадского, 84, учебный корпус ? 2, станция метро | Стоимость:
Регистрационный взнос 17 500 рублей (НДС не облагается) за каждого участника.При записи на этот семинар и семинар "Договоры в строительстве: правовое регулирование и арбитражная практика" 28 сентября 2010 г. Вы получите скидку 10%. | Дополнительная информация:
Расписание занятий:
9:30 Регистрация участников
10:00 - Начало занятий
11:30-11:45 Перерыв на кофе
13:15-14:00 Перерыв на обед
15:30-15:45 Перерыв
17:15 - Окончание занятий
По окончании мероприятия слушателям выдается именной сертификат, удостоверяющий участие в семинаре. |
|
|
| Контактная информация:
Адрес: 125212, г. Москва, ул. Выборгская, 16, строение 4
Телефон: (495) 937-58-09
Нестеренко Мария Васильевна, Рыженкова Ольга Юрьевна
Написать письмо
|
|
|
|
|
В программе семинара:
- Основания возникновения ипотеки (договорная и законная ипотека)
- Случаи возникновения законной ипотеки:
- продажа недвижимости в рассрочку или в кредит (п. 5 ст. 488 и п. 3 ст. 489 ГК РФ);
- отчуждение недвижимости под выплату ренты (ст. 586 ГК РФ);
- договор участия в долевом строительстве, и др.
- Стороны в ипотечном правоотношении. Ипотека со множественностью лиц на стороне залогодателя или залогодержателя
- Форма и регистрация договора об ипотеке и договора, порождающего основное обязательство, обеспеченное ипотекой, регистрация законной ипотеки. Публичный характер записи о регистрации ипотеки. Достоверность записи регистрации ипотеки
- Содержание договора об ипотеке, существенные условия договора об ипотеке за исключением предмета ипотеки. Особенности формулирования условий договора об ипотеки:
- цена предмета ипотеки, порядок оценки предмета ипотеки;
- размер и срок исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства и др.
- Изменение условий договора об ипотеке и изменение условий договора, порождающего основное обязательства
- Уступка и переход прав по договору об ипотеке и по договору, порождающему основное обязательство, обеспеченное ипотекой
- Предмет ипотеки:
- недвижимое имущество, которое не может быть предметом ипотеки (будущая недвижимость, имущество, право на которое не зарегистрировано, имущество, изъятое из оборота и др.);
- объект незавершенного строительства;
- доля в праве собственности на недвижимое имущество;
- право аренды недвижимого имущества;
- земельные участки с находящимися на них объектами недвижимости и объектами, которые будут построены, и без таких объектов;
- здания, строения и сооружения (с земельным участком или без него, с правом аренды земельного участка или без него);
- жилые помещения, нежилые помещения, предприятия.
- Права и обязанности сторон по договору об ипотеке
- Предшествующая и последующая ипотеки
- Закладная
- Прекращение ипотеки по иным основаниям чем обращение взыскания и реализация
- Прекращение записи об ипотеке
- Соглашение об отступном или новации, как способ прекращения основного обязательства, обеспеченного ипотекой
- Несудебный порядок обращения взыскания на заложенную недвижимость и ее реализация
- случаи, исключающие несудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество;
- соглашение о несудебном порядке обращения взыскания – природа, форма, содержание;
- реализация заложенного имущества при несудебном обращении взыскания (различия между публичными торгами и аукционом);
- возможность приобретения залогодержателем заложенного имущества при несудебном обращении взыскания для себя или третьего лица.
- Обращение взыскания на заложенную недвижимость на основании решения суда и ее реализация
- предъявление в суд требований о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. Вопросы подсудности, государственной пошлины и иные процессуальные вопросы;
- право суда отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, предоставление судом отсрочки в обращении взыскания и отсрочки в исполнении судебного акта;
- реализация заложенного недвижимого имущества в соответствии с законами об ипотеке и об исполнительном производстве.
|
|
|
Напомнить о мероприятии
|
| | Новосёлова Л. А., д.ю.н, профессор, заслуженный юрист РФ, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ., г. Москва | | Сарбаш С. В., заместитель начальника Управления законодательства ВАС РФ., г. Москва |
|
|
|
|
