Семинар : Договоры, связанные с инвестиционно-строительной деятельностью: комментарий изменений законодательства

Дата:  31 Мая 2010.
Город: Москва
Продолжительность: 3 дня

Программа

В программе семинара:

  • Основные положения ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», его соотношение с гражданским законодательством и иными законами
  • Договоры, используемые для привлечения средств Инвестора в строительство и предусматривающие передачу Инвесторам созданного объекта недвижимости. Классификация договоров
  • Договоры, неподпадающие под сферу действия ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»
  • Права Инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости
  • Порядок предоставления земельных участков под строительство:
Территориальное планирование. Разрешенное использование земельного участка.
Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
Перевод земель из одной категории в другую.
Особенности и порядок совершения сделок с отдельными категориями земель.
Переход прав на землю при отчуждении находящихся на нем зданий и сооружений.
  • Передача земельных участков подрядчику под строительство объектов недвижимости
  • Государственная регистрация приобретаемых прав:
Введенные в эксплуатацию объекты недвижимости.
Объекты незавершенного строительства.
Часть незавершенного строительства как самостоятельный объект прав.
  • Виды строительных работ: правовые последствия и регистрационные действия
Новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка.
  • Договор строительного подряда
  • Последствия самовольного строительства:
Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства.
Соотношение самовольной постройки со смежными институтами.
Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки.
  • Передача прав по договорам, используемым в инвестиционно-строительной деятельности. Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга
  • Способы обеспечения прав инвесторов:
Законная и договорная ипотека на объекты незавершенного строительства, земельные участки, завершенный объект. Залог прав по инвестиционным договорам.
Удержание. Способы обеспечения исполнения инвестиционных обязательств в строительстве.
  • Реализация права на жилье путем участия в долевом строительстве граждан, а также защита иных жилищных прав в судах общей юрисдикции

Расписание занятий:

9:30 Регистрация участников
10:00 - Начало занятий
11:30-11:45 Перерыв на кофе
13:15-14:00 Перерыв на обед
15:30-15:45 Перерыв
17:15 - Окончание занятий

По окончании мероприятия слушателям выдается именной сертификат, удостоверяющий участие в семинаре.

Лекторы

Маковская А. А. , к.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда РФ, г. Москва
Новосёлова Л. А. , д.ю.н, профессор, заслуженный юрист РФ, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ., г. Москва
Сарбаш С. В. , заместитель начальника Управления законодательства ВАС РФ., г. Москва

Общая информация

Адрес проведения:
г. Москва, Российская Академия Государственной службы при Президенте РФ, проспект Вернадского, 84, учебный корпус ? 2, станция метро
Стоимость:
Регистрационный взнос 19500 рублей (НДС не облагается) за каждого участника.

Учебный центр

Бизнес-Семинары
Контактная информация:
Адрес: 125212, г. Москва, ул. Выборгская, 16, строение 4
Телефон: (495) 937-58-09
Нестеренко Мария Васильевна, Рыженкова Ольга Юрьевна